Aktuality - ZÁMER PRENÁJMU MAJETKU

1. nájom pozemkov vo vlastníctve mesta  o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku, nachádzajúcich sa v k.ú.: Stupava, obec: STUPAVA, okres: Malacky, evidovaných Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, na LV č. 2783, a to: pozemku reg. „C“ KN parc. č. 740/24 o výmere 265 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku reg. „C“ KN parc. č. 740/27 o výmere 96 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: žiadateľom Mgr. Michalovi Štullerovi s manželkou,  na dobu určitú, a to 10 rokov odo dňa účinnosti  zmluvy,  za nájomné vo výške všeobecnej hodnoty nájomného stanoveného Znaleckým posudkom č. 50/2023 vypracovaného Ing. Danielou Muškátovou, znalcom v dobre: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, t.j. vo výške 5,723 eur/m²/rok, teda vo výške 2.066,00 Eur/rok/za celý predmet nájmu, za účelom riadneho užívania stavby o súp.č. 396, popis stavby: rodinný dom, postavenej na parcele č. 740/27 a stavby so súp.č. 1987, popis stavby: reštaurácia, postavenej na parcele č. 740/24, ktoré sú evidované na LV č. 8213 v prospech žiadateľov ako bezpodielových spoluvlastníkov o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku.

Dôvod hodný osobitného zreteľa spočíva v právnom usporiadaní užívacích vzťahov k pozemkom vo vlastníctve mesta v prospech vlastníkov stavieb na týchto pozemkoch postavených, teda prenájom pozemku zastaveného stavbou vo  vlastníctve žiadateľa podľa     § 34 ods. 1 písm. b) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Stupava.   

2. spoločný nájom pozemku vo vlastníctve mesta o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku, nachádzajúci sa v k.ú.: Stupava, obec: STUPAVA, okres: Malacky, evidovaný Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, na LV č. 4551, a to: pozemku reg. „C“ KN parc. č. 917/114 o výmere 92 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: žiadateľom Ing. Diane Tóthovej a Alexandre Tóthovej, na dobu určitú, a to 10 rokov odo dňa účinnosti  zmluvy, za nájomné vo výške všeobecnej hodnoty nájomného stanoveného Znaleckým posudkom č. 45/2023 vypracovaného Ing. Danielou Muškátovou, znalcom v dobre: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, t.j. vo výške 2,901 eur/m²/rok, teda vo výške 266,89 Eur/rok/za celý predmet nájmu, za účelom riadneho užívania stavby bez súpisného čísla, popis stavby: sklad, druh stavby: priemyselná budova, postavenej na parcele č. 917/114, 917/113 a 917/3, evidovanej na LV č. 4384, v prospech žiadateľov ako spoluvlastníkov o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 k celku. Dôvod hodný osobitného zreteľa spočíva v právnom usporiadaní užívacích vzťahov k pozemkom vo vlastníctve mesta Stupava v prospech vlastníkov stavieb na týchto pozemkoch postavených, teda prenájom pozemku zastavaného stavbou v  spoluvlastníctve žiadateľa podľa § 34 ods. 1 písm. b) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Stupava.   

3. nájom časti pozemku vo vlastníctve mesta  o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku, nachádzajúceho sa v k.ú.: Mást, obec: STUPAVA, okres: Malacky, evidovaný Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, na LV č. 2783, a to: časti o výmere 785 m² z pozemku reg. „E“ KN parc. č. 1827/2 o celkovej výmere 11426 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (v katastri vyznačená ako parcela „C“ KN č. 1827/62 o výmere 35 m² a parcela reg. „C“ KN č. 1827/127 o výmere 750 m²), žiadateľovi spoločnosti LMM, spol. s r.o., IČO: 31 362 044, so sídlom Mlynské Nivy 73/A, 821 05  Bratislava – mestská časť Ružinov, na dobu určitú, a to 10 rokov odo dňa účinnosti  zmluvy, za nájomné vo výške všeobecnej hodnoty nájomného stanoveného Znaleckým posudkom č. 45/2023 vypracovaného Ing. Danielou Muškátovou, znalcom v dobre: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, t.j. vo výške 4,146 Eur/m²/rok, teda vo výške 3.254,61 Eur/rok/za celý predmet nájmu, za účelom riadneho užívania stavby so súp.č. 2854, druh stavby: iná budova, popis stavby: opravárenská hala III., postavená na parcele reg.“C“ KN č. 1827/127, ktorá je evidovaná na LV č. 3317 v k.ú. Mást, v prospech žiadateľa  ako výlučného vlastníka o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku, ako aj priľahlého pozemku reg. „C“ KN parc.č. 1827/62. Dôvod hodný osobitného zreteľa spočíva v právnom usporiadaní užívacích vzťahov k pozemkom vo vlastníctve mesta Stupava v prospech vlastníka stavieb na týchto pozemkoch postavených, teda prenájom pozemku zastavaného stavbou a priľahlého pozemku vo vlastníctve žiadateľa podľa § 34 ods. 1 písm. b) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Stupava.   

4. nájom nebytových priestorov nachádzajúcich sa v stavbe so súp.č. 952, popis stavby: zdravotné stredisko, druh stavby: budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia, postavenej na pozemku reg. „C“ KN parc.č. 176/4, evidovanej Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom, v katastri nehnuteľností na LV č. 2783, k.ú. Stupava, obec: STUPAVA, okres: Malacky,  a to konkrétne: miestnosti č. 131 o výmere 13,61 m², miestnosti č. 133 o výmere   8,82 m², spolu vo výmere 22,43 m² (ďalej aj ako „ambulancia“), nachádzajúce sa na 1.pochodí Zdravotného strediska a príslušného podielu na priestoroch užívaných spolu s ambulanciou a na spoločných priestoroch, označených ako miestnosti č. 34, 35, 101, 102, 128, 122, 123, 124, 116, 117, 118, 119, 120, 121  spolu vo výmere 14,98 m²:

formou obchodnej verejnej súťaže podľa § 9a ods. 1 písm. a) v spojení s § 9aa ods. 1 zákona SNR č. 138/1991 Zb.  o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o majetku obcí“). Minimálna navrhovaná výška nájomného, za ktorú sa nebytové priestory ponúkajú do nájmu je 7,87 EUR/m² /rok.

Cena za služby spojené s užívaním nebytových priestorov určené paušálnou sumou, toho času vo výške  78,80 EUR/m²/rok. Účelom nájmu je prevádzkovanie zdravotníckeho zariadenia a poskytovanie plnohodnotnej zdravotnej starostlivosti, pričom konkrétny medicínsky odbor, v ktorom bude poskytovať zdravotnú starostlivosť špecifikuje záujemca v súťažnom návrhu.  Doba nájmu: neurčitá, od 01.06.2024. 

Materiály s návrhom na schválenie nájmu nehnuteľného majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa, budú predložené na schválenie Mestskému zastupiteľstvu, ktorého zasadnutie sa bude konať dňa 15.02.2024.

Zverejnenie predmetného zámeru bude vrátane dňa konania Mestského zastupiteľstva.